PAMUKLUYA CEPHE 1325 M² 48 DAİRE+400M² DÜKKAN FIRSATINI KAÇIRMA!

İlan Açıklaması

ARSAMIZ SAMSUN ATAKUMDA KÖRFEZ BÖLGESİNDE PAMUKLU BULVARINA CEPHE KONUMDA YER ALIR

!!! KAT KARŞILIĞI GÖRÜŞÜLEBİLİR !!!

6 KATA İMARLIDIR

ZEMİNDEN DENİZ MANZARALIDIR

T.A.K.S= 0.3

K.A.K.S= 1.8 (EMSAL)

TABANDA 400 M² TABAN ALANI MEVCUTTUR

TOPLAM İNŞAAT ALANI 2400 M²

YANİ İSTENİLDİĞİ TAKTİRDE​

200 M² DEN 12 ADET 4+1 DAİRE

135 M² DEN 18 ADET 3+1 DAİRE

100 M² DEN 24 ADET 2+1 DAİRE

50 M²  DEN 48 ADET 1+1 DAİRE

YAPILABİLMEKTEDİR

PAMUKLU BULVARU CEPHESİNDE 1 METRE KOT FARKI, DİĞER CEPHEDE 4 METRE KOT FARKI BULUNMAKTADIR, BU NEDENLE BİNA ALTINA 400 M² DÜKKAN YAPILABİLİR

ARSAMIZI MÜTEAHHİTE @-P ORAN İLE KAT KARŞILIĞI VEREBİLİRSİNİZ

YANİ KOLAY BİR HESAPLA KISA SÜREDE 0-00 KAR YAPABİLECEĞİNİZ BİR YATIRIMDIR

GÜNCEL MALİYET HESABI YAPILDIĞINDA;

ORTALAMA İNŞAAT M² MALİYET TUTARI 4.500 TL'DİR

TOPLAM İNŞAAT MAALİYETİ 10.800.000 TL'DİR

YANİ 50 M² 1+1 DAİRE MAALİYETİ 225.000 TL OLUR

ARSA MALİYETİMİZ DE 50 M² BİR DAİRE İÇİN 205.000 TL'YE GELMEKTEDİR

DAİRENİN TOPLAM MAALİYETİ 430.000 TL'YE GELMEKTEDİR, BÖLGEDE EN UYGUN 1+1 DAİRE

650.000-700.000 TL'DEN SATILMAKTADIR

ARSAMIZ ATAKUMUN EN ÇOK DEĞERLENEN BÖLGESİNDE YER ALIR

BÖLGEDE BİR ÇOK SİTE VE ÖZEL OKUL BULUNMAKTADIR

BUNLARDAN BAZILARI;

-ÖZEL AÇI OKULLARI

-MAD PRESCHOOL İNGİLİZCE ANAOKULU

-ATAKUM ANADOLU LİSESİ

-GARİP ZEYCAN FEN LİSESİ

-GÜLŞEHİR SİTESİ

-KAYA KENT SİTESİ-1

-KAYA KENT SİTESİ-2

-ERAS SİTESİ

-LIFE HOUSE GARDEN SİTESİ

-KÖRFEZ SİTESİ

-PELİTKÖY TOPLU KONUTLARI VB.

GİBİ BİR ÇOK KAMU VE ÖZEL KURULUŞ VER ALMAKTADIR

ARSA HAKKINDA GÖRÜŞMEK YA DA RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN ARAYINIZ..

TEK YETKİLİ YATIRIMBURADACOM'DUR

Manzara Özellikleri

Alt Yapı

  • Yatırım Burada Elektrik
  • Yatırım Burada Su
  • Yatırım Burada Telefon
  • Yatırım Burada Doğalgaz
  • Yatırım Burada Kanalizasyon
  • Yatırım Burada Yolu Açılmış

Genel Özellikler

Konum Özellikleri

  • Yatırım Burada Ana Yola Yakın
  • Yatırım Burada Denize Yakın
  • Yatırım Burada Havaalanına Yakın
  • Yatırım Burada Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Videosu

İlan Konumu